BELEDİYE MECLİSİNİN 05.06.2008 TARİHLİ HAZİRAN AYI MECLİS TOPLANTISININ II. BİRLEŞİMİNDE ALINAN KARARLAR
1. Belediye Meclisinin 02.06.2008 tarihli Haziran Ayı Meclis Toplantısının I.Birleşimine ait zabıt özetinin okunan haliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
2. Şehrimiz imar planına yapılan itirazlar ve plan tadilat teklifleri ile ilgili 10 adet dosya görüşüldü.
| D.NO | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | MECLİS KARARI | | 1 | Ata | - | 1420 | 23,24,35 | Aydın Merkez Ata Mahallesi Poplin Caddesinin güney cepheden 2m.daraltılarak 12m.’den 10m.’ye düşürülmesine, 1420 ada, h=15 plan şartlı konutların bulunduğu 1420 ada, 23, 24, 35 nolu parsellerin kuzey cephesine öngörülen 3 m. çekme mesafesinin 5 m., 1421 adaya öngörülen kuzey cephede öngörülen çekme mesafelerinin ticaret alanında 5m.’den 7m.’ye, konut alanında, 5m.’den 7m.’ye, 8m.’den 10m.’ye Bakım ve Akaryakıt alanında 15m.’den 17m.’ye, 6258 adanın ise 10.’den 12m.’ye çıkarılmasına, 1420 ada batısında bulunan 12m.’lik Aksaray Caddesi 1420 ada batısında bulunan parsellerin tevhid problemini çözmek için plan hattı 420 ada batısından batıya 2m., 6292 ada doğusundan 2m. batıya ötelenerek, caddenin aynı genişlikte devamını sağlayacak şekilde 1420 ada ile 6292 ada arasında yolun kaydırılmasına, 6292 ada doğu cephesine öngörülen 5m. çekme mesafesinin 3m.’ye düşürülmesine, 1420 ada, 32 parsel ile 30, 33, 34,28, 29 parseller arasına ada orta hattı belirlenmesine ve 1420 ada batısına B-3 (bitişik nizam üç kat) plan şartı öngörülmesi yönünde 1/1000 uygulama planı değişikliği yapılması ve uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, Aydın Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na sunulmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 2 | Cumhuriyet | - | 331 | 31 | Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesi 331 ada, 31 Parsele h=18 m., 5 kat (zemin+dört kat) plan şartı öngörülmesi yönünde 1/1000 uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 3 | Orta | - | 6163 | 1 | Aydın Merkez Osmanyozgatlı Mahallesi 6163 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaza öngörülen doğu cephedeki 6 m. çekme mesafesinin 3 m.’ye düşürülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 4 | Ata | | 2818 | | Aydın Merkez Ata Mahallesi, tapunun 2818 ada, mevcut imar planında küçük sanayi alanında kalmakta olup, h=10, kuzey ve güney cephelerden 20 m. çekme mesafesi öngörüldüğü, ASTİS(Aydın Sanatkarlar Toplu İşyeri İhtisas Siteleri Yapı Kooperatifi) Belediyemize müracaat ederek, 2817, 2818 ada, 2826 adalarda hurdacıların ve mahrukatçıların bulunacağını beyan ederek, hurdacıların yaptıkları iş gereği dükkanlarının önünde 20m. çekme mesafesinin olması çevre kirliliğine yol açacağı ve uygun görüntü oluşturmayacağından bahisle, 20m.’lik çekme mesafesinin kaldırılmasını talep ettiği anlaşılmış olup; 20 m.’lik çekme mesafelerinin kaldırılması yönünde 1/1000 uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 5 | Meşrutiyet | - | 6252 | 1 | Aydın Merkez Meşrutiyet Mahallesi, tapunun 19J-I pafta, 6252 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz maliki S.S. Çağrı Konut Yapı Kooperatifinin; 6252 ada, 1 parsel üzerinde inşaatlarının bulunduğunu ve kat irtifak tapularını aldıklarını ve binanın iskan aşamasına geldiğini beyan ederek, taşınmazın kuzeybatı köşesinde bulunan yola terk ve yoldan ihdas işleminin yaptırılmasının kat irtifakının iptaline sebep olacağından bahisle, yola terk ve yoldan ihdas işlemlerini kaldıracak şekilde plan tadilatı talebi anlaşılmış olup; uygun görülmeyen talebin reddine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. | | 6 | Cumhuriyet | - | 1583 | 2 | Aydın Merkez Adnan Menderes Mahallesi, tapunun 1583 ada, imar planında konut alanında kalmakta olup, kitle nizam h=12 (dört kat) plan şartı öngörüldüğü, 1583 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde halihazır durumda Turkent Konut Yapı Kooperatifinin konutları bulunduğu. Turkent Konut Yapı Kooperatifinin; kendi mülkiyetlerinin kuzeyinde bulunan 1583 ada, 1 parsele öngörülen kitlenin kendi cephelerini kapattığından ve hava sirkülasyonunu önlediğinden bahisle, 1583 ada, 1 parsel için kitle değişikliği içeren imar planı tadilatı talebi anlaşılmış olup; söz konusu parselin doğusunda bulunan otoparklar göz önüne alınarak Orhangazi Caddesi üzerine bakan cephede otopark düzenlemesi yapılması, doğu-batı-kuzey cephelerden 5m, güney cepheden 3m çekme mesafesi olan kitle düzenlemesi yapılması yönünde 1/1000 uygulama imar planı ve 1/5000 nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, Meclis Üyeleri Mustafa ANCIN, Zeynep TOKER ve Bünyamin ESEN’’in red oylarına karşılık toplantıya katılan üyelerin oyçokluğuyla karar verildi. | | 7 | Işıklı köyü | | 128 | 1 | Aydın Merkez Işıklı Köyü, tapunun 128 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz; imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olup, kitle nizam ve h=10.50 m. plan şartı öngörüldüğü, Parselin imar planına göre yaklaşık 24 m2’lik de yola terk işlemi mevcut olduğu. Taşınmaz malikinin, Belediyemize müracaat ederek, bahçe duvarlarını çevirdiklerini, tam bu yola terkin bulunduğu noktada işletmelerine ait trafo bulunduğunu ve yolların da mevcut haliyle yapıldığını, parke taşlarının döşendiğini beyan ederek yola terk işleminin kaldırılmasını talep ettiği anlaşılmış olup; halihazır durum göz önünde bulundurularak, köşe kırığının kaldırılarak, yola terk işleminin kaldırılması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. | 8 | Kurtuluş | | 5958 | 12,13 | Aydın Merkez Kurtuluş Mahallesinde yer alan tapuda 5958 ada, 12,13 parsellerde kayıtlı taşınmazın bir kısmı akaryakıt ve garaj tesisleri alanında, bir kısmı da otel alanında kaldığı, Parselin kat irtifakı kurularak benzinlik olarak ayrılan ve üzerinde halihazırda benzin istasyonu bulunan alanın malikinin Belediyemize müracaat ederek, LPG notasyonu ilavesi yapılması yönünde imar planı değişikliği yapılması talebi anlaşılmış olup; LPG notasyonunun getirilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. | | 9 | Cumhuriyet | 80 | 608 | 15 | Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesi, 608 ada, 15 nolu parselde kayıtlı taşınmaza öngörülen ticaret alanına zeminde % 100 kullanma izni verilmesine, üst katlarda ise imar durumunda öngörülen çekme mesafesine uyulmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 10 | Meşrutiyet (Mimar Sinan) | - | 639 | 20,68 | Aydın Merkez Meşrutiyet (Mimar Sinan) Mahallesinde yer alan, tapuda 20I-IV pafta, 639 ada, 20 ve 68 nolu parsellerin, parsel malikinin isteği üzerine ayrık nizam 2 kat 0.20/0.40 plan şartlı konut alanı olarak mevzii imar planı onaylandığı, parsel malikinin 28.04.2008 tarih ve 2966/200 sayılı dilekçesi ile söz konusu parsellere öngörülen plan şartlarının 0.40/2.00 ve h=serbest plan şartına dönüştürülmesine yönelik talebi, Belediyemizce hem yapı hem de nüfus yoğunluğunu artırıcı aynı zamanda da plan bütünlüğünü bozucu nitelikte görülmüş ve aynı zamanda plan değişikliği 639 ada, 69 parseli de kapsadığından parsel malikinin dilekçesi ve tapusunun da eklenmesi gerektiği konusunda cevap yazısı gönderildiği, 639 ada, 20 ve 68 nolu parsellerin maliki 26.05.2008 tarih ve 11693/3683 sayılı dilekçeleri ile taleplerini yineleyerek ayrık nizam 2 kat ve 0.20/0.40 plan şartı öngörülen parsellerin plan şartının 0.40/2.00 ve h= serbest plan şartına dönüştürülmesine yönelik mevzii imar planı değişikliği yapılmasını talep ettiği anlaşılmış olup; Uygun görülmeyen talebin reddine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. |
3- Aşağıdaki listede vasıfları (Mahalle,pafta,ada,parsel,yüzölçümü ve cinsi) belirtilen Belediye Gayrimenkullerinin;
| SIRA NO | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | M2 | BLD.HİSSE ORANI | DURUMU | CİNSİ | | 1 | MEŞRUTİYET | 19K I | 2583 | 1 | 87.37 | TAM | MÜSTAKİL | ARSA | | 2 | MEŞRUTİYET | 19J-III | 2840 | 1 | 18.00 | TAM | MÜSTAKİL | TRAFO YERİ | | 3 | ORTA | - | 2629 | 2 | 22416.91 | 4457615849/
1026694478000 | HİSSELİ | ARSA |
Emlak beyan değerinin altında kalmamak üzere, Kıymet Takdir Komisyonunca yapılacak Kıymet Takdirine göre satışı, takası, devri veya kat karşılığı verilmesinin uygunluğuna oybirliğiyle karar verildi.
4 ) Belediyemiz tarafından hizmete açılması için ruhsat çalışmaları devam eden Aydın Belediyesi Kadın Konukevi ile ilgili işleyiş ve düzenin sağlanmasına yönelik ekli AYDIN BELEDİYE BAŞKANLIĞI KADIN KONUK EVİ İŞLEYİŞ VE ÇALIŞMA YÖNERGESİ’ nin aynen kabul edilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. |
