06.03.2008 Tarihli Meclis IInci Birleşim Kararları PDF Yazdır E-posta
BELEDİYE MECLİSİNİN 06/03/2008 TARİHLİ MART AYI MECLİS TOPLANTISININ II. BİRLEŞİMİNDE ALINAN KARARLAR
1. Belediye Meclisinin 03/03/2008 tarihli Mart Ayı Meclis Toplantısının I.Birleşimine ait zabıt özetinin okunan haliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
2. Şehrimiz imar planına yapılan itirazlar ve plan tadilat teklifleri ile ilgili 24 adet dosya görüşüldü.
 
D.NOMAHALLEPAFTAADAPARSELMECLİS KARARI
1Adnan Menderes-837
838                 
13, 20, 21, 22, 23, 24, 34, 42, 55, 58, 61, 65, 82, 86, 90 85, 92, 11, 9Aydın Merkez Adnan Menderes Mahallesi Muğla Yolunun doğusunda kalan Belediyemiz sınırları içinde bulunan ve tapunun 837 ada, 13, 20, 21, 22, 23, 24, 34, 42, 55, 58, 61, 65, 82, 86, 90 ve 838 ada, 85, 92, 11, 9 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların bulunduğu alanda Belediye Meclisinin 04.10.2007 tarih, 208 sayılı kararı ile onaylanan imar planında karayolu kenarında konut dışı kentsel çalışma alanları, bu alanların doğusunda da ticaret alanları ve park alanı düzenlemesi yapıldığı, söz konusu düzenleme içinde 838 ada, 1 parsele isabet eden kısımda planlanmış olan alanın en güney kısmındaki konut  dışı kentsel çalışma alanı adasının 52 m. olan ada derinliğinin oluşturulan diğer adalara uygunluk sağlaması için 75m.’ye çıkarılmasına yönelik imar planı değişikliği yapılıp yapılmayacağı, ayrıca Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlatılarak 30.01.2008 tarihinde onaylanan Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alandaki konut dışı kentsel çalışma alanlarının yapı yoğunluğunun 0.35 TAKS 0.70 KAKS’ ın değiştirilerek, E=0.50 ve minumum ifraz şartı 2000 m2 olacak şekilde imar planı değişikliği talebi anlaşılmış olup; Söz konusu alanın güneyindeki Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olan adanın derinliğinin 75 m. olarak düzenlenmesine ve tüm alandaki konut dışı kentsel çalışma alanı olarak belirlenmiş adaların plan şartının Çevre Düzeni Planına uygun olarak E=0.50 olarak belirlenmesine ve konut dışı kentsel çalışma alanlarındaki ifraz şartının da 2000 m2 olarak öngörülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
2Zafer-19262Aydın Merkez Zafer Mahallesinde yer alan mülkiyeti Belediyemize ait olan tapuda 1926 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmaz imar planında Sosyo-Kültürel Tesis Alanında kaldığı, Belediyemizce bu parsel üzerinde yaşlı ve kimsesiz vatandaşlarımızın kalabilmesi için 1 katlı 7 adet ikiz bina yapıldığı, parselin kuzey kısmı, eğiminden dolayı inşaata müsait olmadığından binalar parselin güney kısmına yapıldığı ve bir miktarda söz konusu parselin batısındaki park alanına girildiği, bu alanda halihazır duruma göre düzenleme yapılarak Sosyal Tesis Alanının kuzey kısmının tamamının park olarak ayrılmasına yönelik imar planı değişikliği talebi anlaşılmış olup; Halihazır duruma göre düzenleme yapılarak tesisin bulunduğu alanın “Sosyal Tesis Alanı”, bu alanın kuzeyinin de “park” olarak belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. 
3Kurtuluş-26441 2644 ada, 1 parselin kuzeyinde h=4 plan şartlı ticaret alanı belirlenmesine ve Orta Mahalle Caddesi ile  Egemenlik   Bulvarı’nın    kesiştiği    köşede  park   planlanmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 nazım imar planı değişikliği yapılmasının uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
4Cumhuriyet-33131Halihazır durumda Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yer alan Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait, 331 ada, 31 parselin bulunduğu bölgede ticari eğilim olduğundan parsele ticaret yapılmak üzere “T” plan şartı getirilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, parsele h:19m. plan şartı verilmesi talebininde reddine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
5Hasanefendi-38617Gençlik Spor İl Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda,  Hasanefendi Mahallesinde yer alan, 386 ada, 17 parselin güneyinde trafo belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
6Köprülü-43611Menderes Elektrik Dağıtım A.Ş. Aydın İl Müdürlüğü Belediyemize yazdığı yazı ile Aydın Merkez Köprülü Mahallesinde 3. derece arkeolojik sit alanında kalan ve henüz onaylı imar planı bulunmayan 436 ada, 11 parselin batısında trafo binasına başlanabilmesi için Meclis Kararı alınmasını talep ettikleri, anlaşılmış olup; Söz konusu alan üçüncü derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup henüz onaylı Koruma Amaçlı İmar Planı bulunmadığından konunun  Aydın Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından incelendiği ve 25.10.2007 tarih ve 1157 sayılı kararı ile uygun görüldüğünden, Aydın Kültür ve Tabiat varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun ilgili kararı uyarınca söz konusu alanda trafo yapılmasının kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
7Ata-62621Aydın Merkez Ata Mahallesi, tapunun 6262 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında park alanında kaldığı, Menderes Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Aydın İl Müdürlüğü’nün 6262 ada içerisine trafo talebi bulunduğu, anlaşılmış olup; Bahse konu parselin  kuzey batı köşesinde trafo alanı belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği talebi uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
8Meşrutiyet(Girne)-64072Aydın Merkez Meşrutiyet (Girne) Mahallesi, tapunun 6407 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazda Belediye Meclisi’nin 07.02.2008 tarih ve 27 sayılı kararıyla Türkiye Diyanet Vakfı’nın talebi üzerine imar planı değişikliği yapıldığı, ancak söz konusu Meclis Kararında 6407 ada sehven 6470 ada olarak yazıldığı, ilgili Meclis Kararında 6470 ada olarak geçen ada numarasının 6407 ada olarak düzeltilmesi için tashih kararı alınması talebi anlaşılmış olup; Söz konusu 07.02.2008 tarih, 27 sayılı Belediye Meclis Kararının 6407 ada olarak tashihine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
9Meşrutiyet-66112Aydın Merkez Meşrutiyet Mahallesi, 661 ada, 12 parselin doğu cephesindeki bahçe mesafesi 2 m. olacak şekilde kitlenin yeniden düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
10Kurtuluş-11961Aydın Merkez Kurtuluş Mahallesi, 1196 ada, 1 parselin güneyine öngörülen bahçe mesafesinin kaldırılarak, kitlenin yeniden düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
11Güzelhisar-25716Aydın Merkez Güzelhisar Mahallesi 257 ada, 16 parselin eski imar durumu göz önüne alınarak yola terk işlemi kaldırılacak şekilde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
12Fatih-643015Aydın Merkez Fatih Mahallesi, tapunun 6430 ada, 15 parselinde kayıtlı taşınmaz maliki Belediyeye müracaat ederek, parsellerinin doğusunda yer alan park alanının batısındaki trafo alanının, parkın doğu kısmına alınması yönünde imar planı değişikliği yapılmasını talep ettiği anlaşılmış olup; Trafonun park alanının  doğusuna   alınması   yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
13Meşrutiyet-59603Aydın Merkez Meşrutiyet (Mimar Sinan) Mahallesi 5960 ada, 3 parseldeki yola terk ve yoldan ihdas işlemlerinin kaldırılması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
14Güzelhisar-26224Aydın Merkez Güzelhisar Mahallesi, tapunun 262 ada, 24 nolu parselde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında konut alanında kaldığı, bitişik nizam yedi kat plan şartı ve kitle öngörüldüğü, taşınmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek, taşınmazına öngörülen kitlenin parselin tamamının kullanılmasına imkan vermediğini, oysa ki aynı cephe için bitişik nizam yedi kat (B-7) plan şartı öngörüldüğünü beyan ederek, taşınmazlarına öngörülen kitle öngörüsünün kaldırılarak (B-7) bitişik nizam yedi kat plan şartının geçerli olmasını talep ettiği anlaşılmış olup; konunun incelenmek üzere bir sonraki Meclis toplantısına ertelenmesine, toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
15Mimar Sinan-59593Aydın Merkez Mimar Sinan Mahallesinde Yörük Ali Efe Bulvarı’nda bulunan 5959 ada, 3 parsele, alanın ilk plan kararı olan 0.30/1.50 ve h=15 plan şartlı konut kullanımı verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanununun 8/b maddesine göre onanmasına, Meclis Üyeleri Mustafa ANCIN ve Bünyamin ESEN’ in red oylarına karşılık toplantıya katılan üyelerin oyçokluğuyla karar verildi.
16Cumhuriyet11214748Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesinde, tapunun 112 pafta, 1474 ada, 8 parselinde kayıtlı yaklaşık 1838 m2 yüzölçümlü taşınmaza imar planında ayrık nizam iki adet kitle ve h=12 (dört kat) plan şartı öngörüldüğü, mevcut imar planında iki adet kitle ile öngörülen bina alanına göre oluşan emsal değeri ise yaklaşık 2.00’ olduğu, taşınmaz malikinin Belediyeye müracaat ederek imar planında iki kitle arasına öngörülen 8 m. bloklar arası mesafenin kaldırılarak, h=15 (beş kat) plan şartı getirilmesini ya da kitle nizamın kaldırılarak E=2,5 h=serbest plan şartı getirilmesini talep ettiği anlaşılmış olup; konunun, çevresine bakılmak ve yerinde inceleme yapılmak üzere bir sonraki Meclis toplantısına ertelenmesine, toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
17Osman Yozgatlı-61991Aydın Merkez Osman Yozgatlı Mahallesinde yer alan 6199 adadaki 1 parsele kuzey, güney ve batıdan 3m., 2 parsele kuzey, güney ve doğudan   3m. olacak şekilde kitle, 3 parsele ise her cepheden  3m. bahçe mesafesi verilerek kitle düzenlemesi yapılması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
18Meşrutiyet-93929 Aydın Merkez Meşrutiyet Mahallesinde yer alan, tapuda 939 ada, 29 parselde kayıtlı taşınmazın B-4 plan şartının B-5 plan şartına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
19Ata-1491, 2, 3, 4, 5, 12, 13 ve 14Aydın Merkez Ata Mahallesinde tapunun 149 pafta, 1421 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13 ve 14 nolu parsel maliklerinin imar planı değişikliği talebi ile Belediyeye müracaat ettiği, imar planında 1, 2, 4, 5 ve 12 parsellerin bir kısmı 3, 13, 14 parsellerin tamamı ticaret alanında, 5 parselin bir kısmı da konut alanında kaldığı, taşınmaz maliklerinin konut ile ticaret alanı arasında belirlenmiş 3 m. genişlikteki yolun yaklaşık 3.50m. güneybatıya doğru ötelenmesini talep ettikleri, 12 parselin içinde artezyen kuyusu bulunduğundan bunun konut parselinin bahçesinde kalacak şekilde düzenlenmesini istedikleri, Belediye Meclisinin 08/02/2007 tarih, 31 sayılı kararı ile onaylı imar planı değişikliği ile 12, 13 parseller ve kuzeyindeki 5 parselin bir kısmı konut alanından çıkarılarak ticaret alanına dahil olduğu, yapılan müracaat ile ticaret alanının bir miktar küçültülmesinin talep edildiği anlaşılmış olup; dilekçe ekinde   verilen   koordinat  değerlerine göre yolun ortalama 3.5 m. batıya kaydırılması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
20Yedieylül18L-IV65043-4Aydın Merkez Yedieylül Mahallesi, 18L-IV pafta, 6504 ada, 3 ve 4 parsellere LPG notasyonu getirilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
21Cumhuriyet-802102Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesi 802 ada, 102 parselin batı çekme mesafesinin güneyindeki 44 parselde mevcut binanın hizası olacak şekilde belirlenmesi yönünde 1/1000 uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
22Cumhuriyet(Fatih)-19592Aydın Merkez Cumhuriyet (Fatih) Mahallesi, tapunun 1959 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında konut alanında kalmakta olup; kitle nizam h:15 öngörüldüğü, parsele kuzeyde doğuda ve batıda 5m. bahçe mesafesi, güneyde 5,30 m. ile 6,80 m. arasında değişen bahçe mesafesi öngörüldüğü, söz konusu taşınmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek, arka bahçe mesafesinin 3m.ye düşürülmesini talep ettiği anlaşılmış olup; Söz konusu talebin yoğunluk artırıcı nitelikte olduğu görüldüğünden reddine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
23Cumhuriyet(Fatih)-19591Aydın Merkez Cumhuriyet (Fatih) Mahallesi, tapunun 1959 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında konut alanında kalmakta olup; kitle nizam h:18 öngörüldüğü, parsele kuzeyde ve doğuda 5m. bahçe mesafesi, güneyde 3.50 m. ile 5.20 m. arasında değişen bahçe mesafesi öngörüldüğü, söz konusu taşınmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek, arka bahçe mesafesinin 3m.’ye düşürülmesini talep ettiği anlaşılmış olup; Söz konusu talebin yoğunluk artırıcı nitelikte olduğu görüldüğünden reddine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
24Adnan Menderes-1177274Aydın Merkez Adnan Menderes Mahallesi, 1177 ada, 274 parseldeki kitlenin arka cephe hattının 304 parselden 2 m. çekilerek ve 311 parseldeki kitlenin arka bahçe mesafesine uygun olarak oluşturulması, aynı zamanda 320 parseldeki kitlenin de arka cephe hattının 311 parseldeki kitlenin arka cephe hattına uygun olarak düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.

3- Aşağıdaki listede vasıfları (Mahalle,pafta,ada,parsel,yüzölçümü ve cinsi) belirtilen Belediye Gayrimenkullerinin;
 

SIRA NO

MAHALLE

PAFTAADAPARSELM2BLD.HİSSE ORANI

DURUMU

CİNSİ

1

KEMER

-

1777

12

6.84

TAM

SIYRIKARSA

2

KEMER

-

1777

13

36.33

TAM

SIYRIKARSA

3

KEMER

-

1777

14

116.08

TAM

SIYRIKARSA

4

MEŞRUTİYET

-

1155

7

59.78

TAM

SIYRIKARSA

5

MEŞRUTİYET

-

1435

26

16.82

TAM

SIYRIKARSA

6

MEŞRUTİYET

-

1435

27

16.71

TAM

SIYRIKARSA

7

MEŞRUTİYET

-

1435

28

12.36

TAM

SIYRIKARSA

8

MEŞRUTİYET

-

1435

29

20.28

TAM

SIYRIKARSA

9

MEŞRUTİYET

19 K-IV

6396

25

637.16

904/15929

HİSSELİ

ARSA

10

MEŞRUTİYET

19 K-IV

6396

26

147.02

TAM

MÜSTAKİL

BİNA

11

MEŞRUTİYET

19 K-IV

6396

27

296.32

527/1852

HİSSELİ

BİNA

12

MEŞRUTİYET

19 K-IV

2783

1

203.72

TAM

MÜSTAKİL

ARSA

13

CUMHURİYET

18 K-I

1723

4

4296.64

41/1200

HİSSELİ

ARSA

14

CUMHURİYET

17 J-II

617

66

192.57

TAM

MÜSTAKİL

TARLA

Emlak beyan değerinin altında kalmamak üzere, Kıymet Takdir Komisyonunca yapılacak Kıymet Takdirine göre satışı, takası, devri veya kat karşılığı verilmesinin uygunluğuna oybirliğiyle karar verildi.

4- Zafer Mahallesi Pınarbaşı Caddesi No:7/A K:1 Merkez/Aydın adresinde bulunan 222 ada, 30 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 800m2 binanın 1.katında, halka sağlık hizmeti verilmesi ve bu amaçla araştırma, uygulama ve tedavi hizmetlerinin gerçekleştirilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 75.maddesi kapsamında Belediyemiz ile Adnan Menderes Üniversitesi Uygulama ve Araştırma Hastanesi Başhekimliği arasında hazırlanan protokol’ün uygun görülerek onanmasına, protokolü imzalamak üzere Belediye Başkanı İlhami ORTEKİN’e yetki verilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi

5- 2008 yılı Gelir Ücret tarifesinin Bölüm X Temizlik İşleri Müdürlüğü 10-1a maddesinde; kg başına Tıbbi atık Bertaraf Ücreti (KDV) dahil 0,50 YTL olarak belirlenmiş olup bu tarifenin ‘Tıbbi Atık Bertaraf Ücreti İl Mahalli Çevre Kurulunun belirlediği ücret üzerinden tahsil edilecektir’ şeklinde değiştirilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.

6- Aydın Otomobilciler-Otobüsçüler ve Minibüsçüler Odası Başkanlığı ve Aydın Belediyesi Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü’nün müştereken yapacakları çalışma ile Aydın Emniyet Müdürlüğüne kayıtlı “T” Plakalı araç işleticileri ve Taksi Durak Hat Hakkı Sahiplerinin 2008 yılı Haziran ayı sonuna kadar Ruhsata bağlanmalarına ruhsata bağlanamayan hat hakkı sahiplerinin hat haklarının iptal edilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.

7- Aydın Otomobilciler-Otobüsçüler ve Minibüsçüler Odası Başkanlığı ve Aydın Belediyesi Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü’nün müştereken yapacakları çalışma ile Aydın Emniyet Müdürlüğüne kayıtlı “N” Plakalı araç işleticileri ve Nakliye Durak Hat Hakkı Sahiplerinin 2008 yılı Haziran ayı sonuna kadar Ruhsata bağlanmalarına ruhsata bağlanamayan hat hakkı sahiplerinin hat haklarının iptal edilmesine, ayrıca Nakliyat Aracı (“N” Plakaları) kayıtlardan düşürülerek, Ticari faaliyetlerine son verdirilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.





Reddit!Del.icio.us!Google!Live!Facebook!Slashdot!Netscape!Technorati!StumbleUpon!Newsvine!Furl!Yahoo!Ma.gnolia!FeedMeLinks!Free social bookmarking plugins and extensions for Joomla! websites!
 
< Önceki   Sonraki >