BELEDİYE MECLİSİNİN 07.02.2008 TARİHLİ ŞUBAT AYI MECLİS TOPLANTISININ II. BİRLEŞİMİNDE ALINAN KARARLAR
1 Belediye Meclisinin 04.02.2008 tarihli Şubat Ayı Meclis Toplantısının I.Birleşimine ait Zabıt Özetinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.
2 Şehrimiz imar planına yapılan itirazlar ve plan tadilat teklifleri ile ilgili 7 adet dosya görüşüldü.
| D.NO | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | MECLİS KARARI | | 1 | Cumhuriyet | - | 1924 | 1-2 | Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesi 1924 ada 1 ve 2 parsellerin güneyinde, 1924 ada, 1 parselin güneybatı köşesinde otopark alanı belirlenerek, söz konusu arsaların konut adası olarak belirlenmesi ve bitişik nizam beş kat plan şartı öngörülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, Meclis Üyesi Mustafa ANCIN’ın red oyuna karşılık toplantıya katılan üyelerin oyçokluğuyla karar verildi. | | 2 | Meşrutiyet | - | 6470 | 2 | Aydın Merkez Meşrutiyet (Girne) Mahallesi, tapunun 6470 ada, 2 parselinde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında dini eğitim, yurt, kuran kursu, camii alanında kaldığı, güneyden ve batıdan 10 m., kuzeyden 5 m., doğudan 30 m., bahçe mesafesi öngörüldüğü, Türkiye Diyanet Vakfı Aydın Şubesinin 21.01.2008 tarih, 612-05 sayılı yazılarıyla söz konusu taşınmazın bulunduğu alanda 30 m.’lik ve 10 m.’lik çekme mesafelerinin 5 m.’ye düşürülmesini ve h=serbest plan şartı getirilmesini talep ettiği anlaşılmış olup; söz konusu parsele imar planında öngörülen 30 m.’lik ve 10 m.’lik çekme mesafelerinin 5 m.’ye düşürülmesi ve Türkiye Diyanet Vakfı’nın 21.01.2008 tarihli yazısında belirtilen “Külliye” ibaresinin imar planına işlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. | 3 | Kurtuluş | - | 807 | 179,246,247,248,249, 253,254 | Aydın Merkez Kurtuluş (Yedieylül) Mahallesinde yer alan tapuda 807 ada, 179, 246, 247, 248, 249, 253 ve 254 parsellerde kayıtlı taşınmazlar imar planında ilköğretim okulu olarak öngörüldüğü, halihazır durumda 179, 246, 247, 249 ve 254 parsellerde TED Koleji bulunduğu, Aydın Eğitim ve Kültür Vakfı Türk Eğitim Derneği Aydın Koleji Özel Eğitim Kurumları İktisadi İşletmesi Belediyemize müracaat ederek, 807 ada, 253 ve 248 parselleri, okullarını büyütmek üzere Belediyeden satın aldıklarından bahisle, okul alanının ve binasının daha iyi projelendirilebilmesi, oyun bahçesi, tören alanları oluşturulabilmesi için imar planında ilköğretim okulu alanına önerilen çekme mesafelerinin kaldırılmasını talep ettikleri anlaşılmış olup; Teklif edilen projenin kamu yararını içeren okul alanı ihtiyacı gerekçesiyle oluşturulduğu görülerek söz konusu okul alanına öngörülen çekme mesafelerinin kaldırılarak “ortaöğretim Tesis Alanı “ ibaresinin eklenmesi yönünde 1/1000 uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, Meclis üyeleri Mustafa ANCIN, Soner ÇETİN, Adnan KUŞAKSIZ ve İbrahim UŞAKLI’nın red oylarına karşılık, toplantıya katılan üyelerin oyçokluğu ile karar verildi. | | 4 | Meşrutiyet | - | 404 | 24 | Aydın Aydın Merkez Meşrutiyet Mahallesinde tapunun 404 ada, 24 parsele imar planında bitişik nizam dört kat plan şartı öngörüldüğü, taşınmaz maliki adına vekili Belediyeye müracaat ederek taşınmaza imar planında öngörülen 4 m. arka bahçe mesafesinin 3 m.’ ye düşürülmesini talep ettiği, anlaşılmış olup; 404 adanın doğu cephesinin çekme mesafesinin 3 m. olmasından dolayı, 404 adanın batı cephesinin arka bahçe çekme mesafesinin de 3 m. olarak belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasına toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi | | 5 | Cumhuriyet | - | 320 | 1-7 | Aydın Merkez Cumhuriyet Mahallesi, tapunun 320 ada, 1 ve 7 parsellerinde kayıtlı taşınmaz mevcut imar planında park alanında kaldığı, söz konusu taşınmazın maliki Belediyemize müracaat ederek; daha önceki imar planlarında taşınmazının konut alanında kaldığını ve mevcut imar planının öngördüğü park alanına göre de kamulaştırma yapılmadığını beyan ederek, taşınmazının park alanından tekrar konut alanına dönüştürülmesini talep ettikleri anlaşılmış olup; 320 ada, 1 ve 7 parsellerin park alanından 2002 yılı revizyon planından önceki olan konut alanına dönüştürülmesinin ve bitişik nizam 5 kat plan şartı öngörülmesinin uygunluğuna, 320 ada, 1 ve 7 parseller de bulunan park alanının muhadili olarak aynı bölgede 333 ada, 1 parselde bulunan otopark alanının “park alanı ve altta otopark alanı” olarak öngörülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanmasına, Meclis Üyeleri Adnan KUŞAKSIZ, Mustafa ANCIN, H.Salih TUNCAY, İbrahim UŞAKLI, Soner ÇETİN, Turgut ÖZCAN, A.Ulvi SABUNCU, Hülya HUSREV, Kübra ÖZ, Zeynep TOKER’in revizyon imar planında görüşülmesi yönündeki oylarına karşılık, Meclis I.Başkan Vekili Halis GÜNDAY, Meclis Üyeleri M.İlhan ERDEMİR, Nural PEKGÜZEL, M.Yalçın YAŞAN, Ali TUNCAL, Alaattin DURMAZ, Halis HEKİMOĞLU, Yalçın DİNÇER, Yusuf ALKOÇ, Artun SUCUOĞLU, M.Kemal ÖZDEMİR’in kabul oyları ile oyçokluğuyla karar verildi. | | 6 | Meşrutiyet | - | 5959 | 3 | Aydın Merkez Meşrutiyet (Mimar Sinan) Mahallesinde yer alan tapuda 5959 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz imar planında Sosyal Kültürel Tesis alanında kaldığı, söz konusu parsel maliki Belediyemize müracaat ederek daha önce bu alanın konut alanında kaldığını, plan değişikliği ile Sosyal Kültürel Tesis Alanına dönüştürüldüğünden parselin yeniden konut alanına dönüştürülmesini talep ettiği anlaşılmış olup; Söz konusu parselin 2001 yılındaki revizyon imar planında öngörülen kullanımı olan konut alanının müktesep hak olduğu dikkate alınarak bu plandaki plan şartları olan 0.30/1.50 h=15 plan şartı getirilmesi ve bu yönde 1/1000 uygulama imar planı ve 1/5000 Nazım imar planı değişikliği yapılması uygun görülerek 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre onanması Meclis Üyeleri Nural PEKGÜZEL, Yusuf ALKOÇ, M.Yalçın YAŞAN, Alaattin DURMAZ, Halis HEKİMOĞLU, Artun SUCUOĞLU, M.İlhan ERDEMİR’in kabul oylarına karşılık, Meclis Üyeleri Yalçın DİNÇER, Aydın ÜNÜVAR, Hüseyin Salih TUNCAY, Mustafa ANCIN, Adnan KUŞAKSIZ, Ali Ulvi SABUNCU, Soner ÇETİN, Kübra ÖZ, Hülya HUSREV, Zeynep TOKER’in revizyon imar planında görüşülmesi yönündeki oylarıyla reddedilmiş olup, konunun revizyon imar planında görüşülmesine, oyçokluğuyla karar verildi. | | 7 | Kemer | - | 2306 | 16-17 | Aydın Merkez Kemer Mahallesi, tapunun 2306 ada, 16 ve 17 nolu parselleri konut, sosyal tesis, dini tesis, yol ve çocuk bahçesi alanlarında kaldığı, konut alanlarında kitle nizam h=9 plan şartı öngörüldüğü, söz konusu taşınmazların malikleri Belediyemize müracaat ederek taşınmazlarının bulunduğu alanda özel ilköğretim, ortaöğretim, yurt yapabilmek için 2306 ada, 20, 21, 19, 18, 17, 16 parselleri kapsayan alanda özel öğretim ve yurt alanı ve konut alanı, ticaret alanı, yeşil alan ve otopark alanı öngören 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifi sundukları, söz konusu plan değişikliği talep ettikleri anlaşılmış olup; Söz konusu dosyanın bir dahaki Meclis toplantısında görüşülmek üzere ertelenmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. |
3. Aşağıdaki listede vasıfları (Mahalle,pafta,ada,parsel,yüzölçümü ve cinsi) belirtilen Belediye Gayrimenkullerinin;
| SIRA NO | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | M2 | BLD.HİSSE ORANI | DURUMU | CİNSİ | 1 | ATA | 18 M-I | 1575 | 6 | 991.31 | TAM | MÜSTAKİL | ARSA | 2 | ATA | 18 M-I | 6258 | 12 | 1891.66 | 233/2400 | HİSSELİ | ARSA | 3 | CUMHURİYET | 18 K-II | 343 | 32 | 134.89 | 355/2400 | HİSSELİ | BETONARME APT. | 4 | CUMHURİYET | - | 1476 | 36 | 1.89 | TAM | SIYRIK | ARSA | 5 | GÜZELHİSAR | - | 252 | 11 | 86.00 | TAM | MÜSTAKİL | EV | 6 | MEŞRUTİYET | - | 656 | 25 | 97.25 | 729/2400 | HİSSELİ | AVLULU KAR.EV | 7 | MEŞRUTİYET | - | 1068 | 48 | 27.37 | TAM | SIYRIK | ARSA | 8 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 1408 | 14 | 182.24 | 314/2400 | HİSSELİ | ARSA | 9 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 1408 | 16 | 214.07 | 624/2400 | HİSSELİ | ARSA | 10 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 1409 | 24 | 275.23 | 436/2400 | HİSSELİ | ARSA | 11 | MEŞRUTİYET | - | 1497 | 21 | 241.00 | TAM | MÜSTAKİL | ARSA | 12 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 1935 | 9 | 1.72 | TAM | SIYRIK | ARSA | 13 | MEŞRUTİYET | 19 K-I | 1954 | 7 | 216.26 | 290/2400 | HİSSELİ | ARSA | 14 | MEŞRUTİYET | 19 K-I | 1954 | 10 | 145.59 | 112/2400 | HİSSELİ | ARSA | 15 | MEŞRUTİYET | 19 K-I | 1954 | 12 | 193.37 | 118/2400 | HİSSELİ | ARSA | 16 | MEŞRUTİYET | 19 I-II | 2489 | 1 | 7038.70 | 542/2400 | HİSSELİ | PAZAR YERİ | 17 | MEŞRUTİYET | 19 K-I | 2645 | 11 | 334.21 | 583/2400 | HİSSELİ | ARSA | 18 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 2766 | 7 | 211.46 | 482/2400 | HİSSELİ | ARSA | 19 | MEŞRUTİYET | 19 K-IV | 2766 | 10 | 178.02 | 158/2400 | HİSSELİ | ARSA |
Emlak beyan değerinin altında kalmamak üzere, Kıymet Takdir Komisyonunca yapılacak Kıymet Takdirine göre satışı, takası, devri veya kat karşılığı verilmesinin uygunluğuna oybirliğiyle karar verildi.
4. Şehrimizin Batı Atıksu Arıtma Tesisi Yapımı, ön ödemeli sayaç, bunlarla ilgili isale hatları ve su depoları ile Belediye Hizmet Binasının 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin (e) fıkrası gereğince imtiyaz yoluyla yaptırılması ile ilgili yönetmeliklerin görüşülmesi hususunun yönetmeliğin incelenmesi bitirilemediğinden bir sonraki Meclis toplantısına ertelenmesine, oybirliğiyle karar verildi
5 . 01.01.2008 tarihinden geçerli olmak üzere, Zabıta Müdürlüğü Personeline ödenmekte olan aylık fazla mesai ücretinin 28.12.2007 tarih ve 26740 Sayılı Mükerrer Resmi Gazete ile 5724 Sayılı 2008 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanununun 1. Maddesinde belirtildiği üzere Belediye nüfusu 100.000 ile 250.000’ e kadar olan Belediyeler için belirlenecek en yüksek limit olan 188,00-YTL’ ye yükseltilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
6 01.01.2008 tarihinden geçerli olmak üzere İtfaiye Müdürlüğü personeline ödenmekte olan aylık fazla mesai ücretlerinin 28/12/2007 tarih ve 26740 sayılı mükerrer Resmi Gazete ile 5724 sayılı 2008 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanununun 1. Maddesinde belirtildiği üzere Belediye nüfusu 100.000 ile 250.000’e kadar olan Belediyeler için belirlenecek en yüksek limit olan 188,00-YTL.’ye yükseltilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.
7. Aydın Merkez Denizli Karayolu Ilıcabaşı girişinde imar planı değişikliği yapılmasına gerek olmadığına ve kapatılması istenen alanda imar planında görülen ancak mevcut imalatta eksik olan damlanın Fen İşleri Müdürlüğü’nce yapılmasına ve Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü’nce gerekli işaretlemelerin yapılmasına ve trafik olumsuzluğunun bu şekilde giderilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi. |
